En route pour 2024 : des temps forts s'annoncent pour Crans-Montana

Au terme d'une année tumultueuse en matière d'événements mondiaux, nous nous tournons vers une année 2024 prometteuse.

Le début de l'hiver a été excellent ici à Crans-Montana, ce qui, nous l'espérons, est de bon augure pour cette saison.

Il y a quinze jours, Vail Resorts a annoncé l'acquisition d'une participation majoritaire dans Crans-Montana. La société américaine, qui possède 41 autres stations de ski dans le monde, acquiert 84 % des remontées mécaniques, de l'exploitation de la montagne et de 11 restaurants. Lisez l'article du Financial Times ici

Cette nouvelle a été bien accueillie par les habitants, les investisseurs et les visiteurs de la station qui attendent avec impatience la modernisation des remontées mécaniques et l'amélioration de la gestion des pistes qui font la réputation de Vail Resorts.

L'investissement de 30 millions de francs suisses sur cinq ans de Vail Resorts commencera en 2024 - rien ne changera manifestement cet hiver, mais des améliorations significatives ont été apportées à Andermatt au cours des 18 mois qui ont suivi l'acquisition d'une participation majoritaire dans la station.

L'intérêt pour la station s'est déjà accru de l'autre côté de l'Atlantique, ainsi que de la part d'acheteurs européens. Alors que nous entrons dans une nouvelle année marquée par de nombreuses incertitudes géopolitiques, l'immobilier suisse reste l'investissement stable et "refuge" qu'il a toujours été, et les taux d'intérêt restent relativement bas : 2 % pour les contrats à taux fixe. Crans-Montana est considérée comme un excellent rapport qualité-prix par rapport à d'autres stations suisses de premier plan, avec une énorme marge de progression.

Que peut-on acheter à Crans-Montana ?

Le manque d'offre de résidences secondaires caractérise de nombreuses stations de ski valaisannes. Pourtant, à Crans-Montana, nous sommes en mesure de trouver des appartements en résidence secondaire, des chalets à rénover, des appartements avec services ou de superbes maisons clés en main.

Niché au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Crans Montana, nous avons un appartement de trois chambres à coucher et deux salles de bains prêt à être emménagé, pour CHF 1'540'000.-. Alternativement, à la lisière de la forêt dans le quartier populaire de Lens, juste en dessous de la ville, se trouve un appartement clé en main de deux chambres à coucher, deux salles de bains avec un garage qui peut être utilisé comme résidence secondaire, pour CHF 2'300'000.-.

Si vous préférez l'idée d'un chalet flambant neuf, toujours dans la commune de Lens, nous avons un chalet de très haut standing en cours de construction avec piscine intérieure, home office et six chambres, pour CHF 12'900'000.-, pour les résidents suisses. Il sera achevé en octobre 2024.

Vous n'êtes pas pressé ? En 2025, un appartement de luxe de trois chambres à coucher sera achevé dans un endroit similaire, pour un prix de CHF 2'278'000.-.

Opportunités pour des résidences principales et secondaires

Alpine Homes peut trouver des propriétés exceptionnelles dans les Alpes. Et maintenant, par le biais de notre filiale Swiss Homes, dans la ville de Genève, à travers la Suisse et dans le monde entier.

Andermatt (également connu sous le nom d'Andermatt-Sedrun), qui continue d'attirer les acheteurs internationaux en raison de la grande disponibilité des résidences secondaires (c'est la seule destination alpine en Suisse à être exemptée des réglementations de la Lex Koller), ainsi que le Chedi 5 étoiles d'Andermatt et le terrain de golf. Un appartement de deux chambres à coucher entièrement meublé est disponible pour CHF 2'950'000.-.

Verbier reste en haut de la liste des souhaits de nombreux acheteurs, et alors que les résidences secondaires sont très rares, nous avons un appartement de trois chambres à coucher à vendre pour CHF 3'200'000.-. A Nendaz, vous pourrez profiter du même domaine skiable des Quatre Vallées qu'à Verbier, et un superbe chalet de six chambres est à vendre à CHF 2'750'000.-.

Alpine Homes, Swiss Homes et les États-Unis

Le tourisme et l'immobilier ont connu un regain d'intérêt de la part des Américains, notamment parce que Vail Resorts s'intéresse de plus en plus à la Suisse. Nous nous rendrons dans la station du Colorado pendant la période de Noël afin de cultiver des relations clés.

Notre équipe qualifiée et multilingue, passionnée par les stations de ski, bénéficie des connaissances et de l'expérience nécessaires pour offrir un service personnalisé et adapté aux besoins spécifiques de chacun de nos clients.

Nous vous souhaitons d'excellentes fêtes de fin d'année et une année 2024 prospère - et nous nous réjouissons de vous aider à acquérir la propriété de vos rêves.